1、中央政治局会议：适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱

7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。针对房地产，会议提出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

2、住建部等七部门：决定在106个社区开展完整社区建设试点

住房城乡建设部、国家发展改革委等七部门近日印发通知明确，为深入贯彻党的二十大精神，落实党中央、国务院有关决策部署，完善社区服务功能，补齐社区服务设施短板，在各地推荐基础上，经研究，决定在106个社区开展完整社区建设试点。试点自文件发布之日开始，为期2年。

3、住建部：1-6月全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个

7月24日，据住建部官网公告，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。据统计，1-6月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个、惠及居民742万户，按小区数计开工率80.4%。分省看，贵州、河北、湖北、江苏、江西、湖南、山东、重庆、浙江、辽宁、内蒙古等11个省份开工率超过95%。

4、7月重点城市累计成交不及上月同期，二手房成交连续两周回升

7月24日，诸葛数据研究中心发布2023年第30周重点城市成交周报，报告指出，2023年第30周（7.17-7.23）监测重点城市新房成交环比下降4%，二手住宅成交环比上升1.93%。累计来看，7月截止至23日，重点城市新房、二手房成交分别较6月同期下降23.55%、11.88%。从本周新房来看，本周温州、深圳、北京位居涨幅前三，环比涨幅均超10%；二手房方面，东莞、北京、深圳环比上涨，苏州领跌。?

5、国常会支持积极稳步推进超大特大城市城中村改造，棚改再现？

7月24日，诸葛数据研究中心发布解读报告，指出，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。其中，在超大特大城市，要加大对城中村改造政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与。整体来看，在超大特大城市推进城中村改造对城市建设及住房改善等方面均具有一定的积极意义。首先，在超大特大城市推动城中村改造，是优化住房资源之举，能够在一定程度上缓解城市发展不平衡、不充分的矛盾，改善城中村面貌；同时，也有助于解决部分居民居住、教育、医疗重大民生问题；除此之外，城中村改造对促进消费、拉动社会投资具备一定的利好，改善当前居民储蓄意愿强，消费意愿弱的局面，有利于促进市场经济平稳运行。

1、广州：放宽外围城区落户限制，大专学历社保一年可入户7区

7月21日，广州市人力资源和社会保障局官网发布了关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告。指出，广州白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区这7个外围城区将执行差别化入户政策，明确28周岁以下、大专以上学历且在七区范围内连缴社保满一年的就业创业者可入户广州。该差别化入户市外迁入管理办法拟实行三年，从2023年7月21日至8月19日公开征求公众意见。

2、佛山：住房公积金最高可贷额度提高至100万元

7月24日，佛山市住房公积金管理中心发布关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知，明确缴存职工个人申请住房公积金，最高可贷额度提高至50万元，缴存职工家庭（夫妻双方）同时申请的，最高可贷额度提高至100万元。通知实施日期自2023年8月1日起至2023年12月31日止。

3、北京市市长：着力推动房地产市场平稳健康发展

7月20日上午，北京市半年工作会议召开。北京市委副书记、市长殷勇在会上通报全市上半年经济社会发展情况并部署下一步工作。殷勇强调，下半年要突出抓好七个重点事项：在京津冀更大范围推进高精尖产业协同；深入实施关键核心技术攻坚战行动计划；加大供给侧结构性改革创造和引领新需求；着力推动房地产市场平稳健康发展；不断完善财源建设工作；坚持以绣花功夫推进城市精细化治理；全力维护首都安全稳定。

1、合肥：肥西县2宗宅地取消供应，合计约119.86亩

7月23日，合肥市肥西县自然资源和规划局发布公告称，原定于7月27日入市出让的肥西县2宗地块现取消供应，分别是肥西县FX202317号地块、肥西县FX202319号地块。

2、南京：溧水土地推介端出7幅宅地

南京市溧水区日前公开推介了7幅涉宅地块，分布于该区城南、康养和教育集中片区，预计近期将陆续挂牌。7幅优质地块均为涉宅用地，其中溧水区城南片区有3幅地块，康养片区1幅，教育集中片区为3幅。

3、广州：花都大陵北地块挂牌，总起价11.6亿元

7月21日，广州花都大陵北地块进行挂牌，总建面16.5万平方米，总价11.6亿元，楼面起价7000元/平方米，预计于8月21日出让。

1、中国儒意：22.62亿元受让北京万达投资49%股权

7月23日，中国儒意控股有限公司披露订立股权转让协议及支持协议及恢复买卖公告。该公告称，2023年7月20日，上海儒意（本公司的受控制结构实体）作为受让方，与北京万达文化产业集团有限公司（作为转让方）订立了股权转让协议，约定上海儒意以人民币22.62亿元为代价受让北京万达文化产业集团有限公司持有的北京万达投资有限公司49%的股份。中国儒意表示，股权转让完成后，上海儒意将直接持有北京万达投资有限公司49%的股份。上海儒意目前并无意向于北投委任董事，无意参与其日常运营和管理，北京万达投资有限公司将不会作为本公司的附属公司，其财务业绩不会并入本公司的综合财务报表。

2、世茂集团：2023年上半年交付3.2万套房源，达去年全年交付约25%

7月24日，世茂集团官微披露了2023年上半年交付情况。2023年上半年世茂集团合计交付3.2万套房源，涉及交付的项目有合肥世茂云锦、绍兴世茂云樾府、武汉世茂龙湾、重庆世茂云著滨江、合肥中梁世茂·十里晴川等。而2022年世茂集团全年累计实现73城，193个项目批次合计12万套房源的交付。今年上半年交付套数达去年全年交付约25%。

3、越秀地产与久事置业签署战略合作协议

7月20日，越秀地产与久事置业在上海久事商务大厦举办战略合作协议签约仪式。越秀集团党委委员、副总经理谢延会，越秀地产联席总经理、华东区域公司董事长朱辉松，越秀地产战略投资中心总经理李尔，久事集团党委委员、常务副总裁孙冬琳，久事置业党委书记、董事长臧华，久事置业党委副书记、总经理蔡建忠等相关领导出席了签约仪式。本次战略签约为两家企业旗下地产板块业务的战略签约，合作领域涉及多方面业务全面合作，包括TOD项目开发合作、物业管理、城市更新、综合开发以及其他可积极发挥双方各自优势的合作领域。

4、远洋集团：以6.26亿元代价向远洋服务转让资产

7月21日，远洋集团和远洋服务发布联合公告，远洋亿家物业服务股份有限公司（以下简称“远洋亿家”）与远洋控股集团（中国）有限公司（以下简称“远洋控股中国”）签订资产转让框架协议。根据协议，远洋亿家集团有条件同意收购及远洋关连人士有条件同意出售目标资产。远洋亿家为远洋服务全资子公司，远洋控股中国为远洋集团全资子公司，远洋集团持有远洋服务为67.57%的股权。公告显示，交易的总代价为6.2635亿元，其中，车位转让及商用物业转让的代价分别为4.7392亿元及1.5243亿元。目标资产包括4961个车位、168项商用物业（总建筑面积合共约12901平方米）。

5、嘉凯城：于7月21日收到股票终止上市决定

7月23日，嘉凯城公告称，公司于 2023 年 7 月 21 日收到深圳证券交易所《关于嘉凯城集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上〔2023〕643 号），深圳证券交易所决定终止公司股票上市。根据《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年修订）》第 9.1.15 条规定“上市公司股票被本所强制退市后，进入退市整理期，因触及交易类强制退市情形而终止上市的除外”。因此，嘉凯城集团股份有限公司股票不进入退市整理期。

1、中炬高新：邓祖明辞去公司总经理职务，免去李建副总经理职务

7月23日，中炬高新公告称，公司董事会于 2023 年 7 月 22 日收到邓祖明先生的辞职报告。因 个人原因，邓祖明先生辞去公司总经理职务。辞职后，邓祖明先生将 不在公司及下属子公司担任任何职务。根据《公司法》和《公司章程》的规定，邓祖明先生辞任总经理 的申请自辞职报告送达公司董事会之日起生效。另外，同意免去李建先生公司副总经理职务，免职后，李建先生不再担任公司副总经理职务及下属公司相关负责人的职务。